Дома с плоской крышей — 85 фото современных проектов

Земля — особенно в мегаполисах, очень дорогая, и участки, которые удаётся раздобыть под строительство, порой настолько малы, что мест под надворные строения вообще не остаётся. По этой причине проекты домов с плоской крышей, на которой можно вполне себе комфортно проводить время, становятся в частном секторе всё более популярными. В чём особенности такой кровли, как она структурируется и эксплуатируется? Читайте об этом в нашей публикации.

Отдых на высоте птичьего полёта, возможен только в доме с плоской крышей

2.3 Дом из бруса, площадь до 250 м2

2.3.1 Конструктив
2.3.2 Планировочные решения
2.3.3 Варианты дизайна

2.4 Каркасник, общая площадь 294 м2

2.4.1 Структура каркаса
2.4.2 Внутренняя планировка
2.4.3 Варианты оформления помещений

3 Видео вариантов проектов домов с плоской крышей

4 Заключение

Виды плоских кровель и их отличия

Плоскими называют кровли, имеющие уклон от 0 до 25%, что зависит от конкретного назначения и типа конструкции. Вот какими они бывают:

Схема и название конструкции Краткая характеристика Неэксплуатируемая

Неэксплуатируемая кровля – примерная схема Наибольший уклон (до 25%), имеют неэксплуатируемые кровли, которые чаще всего проектируются в современных многоэтажных домах. Ими же накрывают гаражи, садовые домики и другие хозпостройки.

Могут выполняться из:

рулонных материалов: покровной полиэтиленовой плёнки с защитным гравийным слоем, или битумных с крупнозернистой посыпкой;

мастик на основе битума, с защитой из гравия (уклон до 10%) или окрасочным покрытием (стандартный уклон 1,5%);

мастик и рулонных материалов с полимерным происхождением.

Примечание: обычные плоские кровли могут проектироваться и с такими видами покрытия: штучные — типа черепицы, листовые (плоский или волнистый шифер), металлолистовые с профилем и без. Могут применяться ЖБ панели с лотковым сечением, но это чаще в промышленных зданиях. Эксплуатируемая

Плоская крыша, предназначенная для эксплуатации Проекты одноэтажных домов нередко и предусматривают этот вид кровли, так как она позволяет компенсировать недостаток придомовой территории. Уклон у неё минимальный, 0-3%, обычно в сторону водоприёмной воронки. В структуре кроме обязательного слоя утеплителя присутствует армированная монолитная стяжка и один из вариантов модульного или погонажного уличного покрытия: террасной доски, каменной плитки или керамогранита. Инверсионная

Вариант инверсионной кровли Инверсионные конструкции отличаются строением кровельного пирога. В нём теплоизоляция устраивается не под водонепроницаемым ковром, а поверх него (подробней об утеплении крыши дома рассказано в статье). Тогда слой влагоизоляции надёжно защищён от внешних факторов, поэтому течь в таких крышах случается гораздо реже. Чтобы защитить сам утеплитель, поверх него устраивают дренажный слой и укладывают газон. Озеленённая

Структура кровли с озеленением Современные дома могут проектироваться и с озеленённой плоской крышей. От всех прочих вариантов она отличается тем, что в ней, наряду с эксплуатируемыми зонами, которые можно благоустроить, допустимы участки с почвенным слоем, в который высаживают растения. Утеплитель в этих местах располагается под влагоизоляцией – ей в данном случае ничего не грозит, так как сверху присутствует несколько рулонных, гравийный и почвенный слои.

Проект дома с плоской крышей – какой лучше выбрать

Если проехаться по окрестностям любого города, уж не говоря о селе, домов с плоской крышей мы увидим не так уж много. В основном, происходит это по двум причинам:

Многие не доверяют подобным моделям, считая, что сделать достойную гидроизоляцию в этом случае труднее, и рано или поздно с потолка потечёт. Хотя это абсолютно не соответствует действительности – плохо сделанная крыша потечёт и при большом угле ската.

Но чаще всего, подобные проекты отвергаются жителями районов с суровыми климатическими условиями, где зимой выпадает много снега. Причина, более чем уважительная и вполне адекватная, ведь с высокой скатной крыши снег может сходить самостоятельно, а плоскую обязательно нужно очищать, чтобы уменьшить на неё снеговую нагрузку, как это делается в муниципальных и прочих зданиях.

Очистка крыши многоэтажного здания от снега

Третья причина, по которой выбирают скатные крыши – это архитектурный стиль постройки. Не бывает кантри с плоскими кровлями, и наоборот – проект дома в стилях хай-тек или минимализм однозначно предусматривает плоскую крышу. А какой хай-тек, допустим, в деревне?

Обзор типовых предложений

Наличие плоской крыши просто обязывает проектировщика подумать о стилистике, а иначе дом будет элементарно похож на пенал для карандашей. Поэтому вместе с крышей меняют очертания и другие элементы фасада: окна, которые чаще всего бывают панорамными, входные группы и опоясывающие террасы.

Сказывается это и на подборе варианта отделки фасада, которая, если это дом хай-тек с плоской крышей, просто не может выполняться с помощью дешёвого пластика, вагонки, профлиста, и т.п. Если уж используется погонажный материал, то планкен (термообработанная доска без профилирования поверхности), если уж модули, то в виде металлических и ламинированных кассет. Хорошо выглядит штукатурка, без применения декора классической архитектуры.

Вот несколько традиционных вариантов внешнего дизайна домов с плоской крышей:

Строения жилые, площадью до 100 м 2Дом не с видом на океан, но с открытым бассейномНебольшой дом из кирпича и дереваНа фото — деревянный загородный дом из клеёного брусаОдноэтажный угловой дуплекс на два хозяина, с двухуровневой крышей (эксплуатируемой и неэксплуатируемой)Современный дом 200 кв с озеленённой крышей и множеством больших окон на фасадеДом из газобетона в стиле лофт, с комбинированной отделкой штукатуркой и клинкерной плиткойКаркасный дом с плоской крышей, отделанный офактуренным листовым материаломДом 150 м2 с деревянной отделкой (планкеном)Двухэтажный коттедж с элементами фасадного остекления

Снаружи красиво – а что же внутри? Рассмотрим конструктивные данные, планировку и возможную отделку на нескольких конкретных примерах.

Дом из кладочного материала, площадь до 150 м2

Перед вами – один из лучших проектов: красивый квадратный дом в два этажа с пристроенным гаражом 27 м2.

Конструктивная часть

На самом доме крыша плоская неэксплуатируемая (площадь 97,3 м2). А над гаражом – открытая терраса, на которой можно позагорать днём или устроить рандеву с друзьями вечером. Стандартные окна – маленькие, но вместо них акцент на фасаде сделан на красивую реечную облицовку угловых зон.

Примечание: такой дом может быть как дачным, так и для постоянного проживания. Главное, чтобы участок соответствовал рекомендованным размерам (ширина 20,74м и длина 18,64м).

Готовый проект 132,5 м2

Согласно проекту, для возведения стен подобного дома берут блоки из автоклавного газобетона или керамоблоки – то есть, кладочные материалы с низким коэффициентом теплопроводности. Перекрытие заложено монолитное, кровля (неэксплуатируемая, на жилом блоке) – из ПВХ мембраны (читайте на нашем сайте:как сделать перекрытия в доме).

Планировка

Дом состоит из двух блоков. В одноэтажном крыле находится входная группа с тамбуром, санузел и подсобное помещение (может быть кладовой или мастерской). В двухэтажном блоке находятся жилые комнаты.

На первом этаже жилого блока – большая гостиная с камином и двумя выходами на террасу, наполовину изолированная кухня и гостевой туалет.

Чертёж 1 – план первого этажа

На втором этаже – узкий Г-образный коридор объединяет три небольших размеров спальни, в одной из которых имеется гардеробная, и ванную комнату. Из лестничного холла и из одной спальни предусмотрены выходы на эксплуатируемую крышу гаража, площадь которой составляет 36,6 м2.

Чертёж 2 – план второго этажа

Место для отдыха хватает не только на нижнем уровне дома, но и на верхнем. Всё очень лаконично, удобно, что позволяет обустроить быт семьи из 4-х человек с комфортом.

Примеры оформления интерьеров

Дом выглядит наиболее гармонично, когда стиль строительства совпадает с интерьером. Но в наше время, когда в большой моде смешение стилей, с помощью дизайнера можно подобрать интересные идеи для спален, а в стилистике фасада выдержать только общие помещения.

Тем более, есть и другие стили, хорошо сочетающиеся с минимализмом, в духе которого спроектирован дом. Например, лофт, который для строения с блочными стенами и бетонным потолком будет хорошим выбором.

При этом для отделки внутренних поверхностей можно использовать технологию арт-бетон, когда фактура бетона не скрывается под слоем побелки или облицовки, а наоборот, выделяется главным визуальным элементом стиля. В данном случае, она подчёркивается декоративной штукатуркой или краской с соответствующим эффектом.

Декоративные краски можно использовать и для отделки блочных стен, оставив на виду фактуру кладки. Также можно имитировать кирпичную кладку, используя для этой цели клинкерную плитку в форме кирпича. Для создания акцентов так же подходят некоторые виды керамической плитки, выполненной специально для оформления лофт-интерьеров.

Дом из бруса, площадь до 250 м2

Многие застройщики продают не только планы проектов, но и домокомплект со сдачей дома под ключ. Находясь, к примеру, в Москве, они могут сотрудничать не только с близлежащими регионами, но и обслуживать области в средней полосе, Южный Федеральный Округ.

Проект Чойс

Один звонок плюс небольшая предоплата – и к вам приедет инженер для оценки участка, пробного бурения и привязки проекта на местности. При этом один и тот же проект вам могут предложить в различных вариациях: каркасном, каркасно-щитовом (из панелей СИП), блочном, брусовом.

Конструктив

Проект, о котором пойдёт речь, имеет условное название Чойс. Сделаем обзор комплектации дома из бруса, но сначала общие данные.

Для дома, имеющего габариты 12*7,2 м (полный метраж 156 м2), предусмотрены два варианта фундамента – ленточный монолит и свайно-винтовой.

Свайно-винтовой фундамент Монолитная лента

Крыша неэксплуатируемая. Для подключения дома к центральной воде или автономному подземному водозабору, канализации, обустраиваются утеплённые на глубину промерзания вводы.

Перекрытие

В домокомплект входит:

лаги цокольного и междуэтажного перекрытия 50*200 мм;
профилированный брус для наружных и внутренних стен, фронтонов (сечение 145*145 либо 195*195);
нагели и оцинкованный крепёж;
межвенцовый утеплитель;
элементы стропильной системы (доска 200*50);
кровельная обрешётка (доска 100*25);
рубероид для устройства временной кровли.

Домокомплект

Примечание: в данном случае, подбор строительного материала осуществлять не надо, но все элементы капитальной кровли приобретаются отдельно.

Планировочные решения

Теперь смотрим, насколько хороша планировка:

Этаж 1. Перед входом имеется маленькое крыльцо (об оформлении крыльца в доме можете узнать из статьи на нашем сайте), с другой стороны в зеркальном отображении – терраса площадью 9,46 м2. При входе в дом попадаешь в тамбур, затем в холл с лестницей и далее в просторную кухню-гостиную. Из этого помещения есть выход на террасу, с которой можно попасть в котельную (топочную). На первом этаже находится спальня и полноценный совмещённый санузел.

Этаж 1-й

Этаж 2. На выходе с лестницы просторный холл, из которого можно попасть в гардеробную, санузел и три спальни, каждая из которых выходит на балкон. С одной стороны балкончик маленький, такой же площади, как и расположенное под ним входное крыльцо. Второй балкон имеет Г-образную форму и большую площадь. Это даже больше не балкон, а встроенная открытая терраса (читайте по ссылке: как сделать террасу на втором этаже дома).

Этаж 2-й

Варианты дизайна

Внешняя отделка стен выполняется комбинированно – штукатурка по утеплителю, плюс обшивка планкеном. Так как утепление производится снаружи, дизайн интерьеров комнат можно оформить, не закрывая фактуру сруба. Ведь и в доме с деревянными стенами можно поддержать концепции хайтека или модерна – стиля, в котором выполнен фасад. Примеры домов в стиле модерн предложены на нашем ресурсе.

Предлагаем для образца несколько достойных идей.

Если учесть, что дома из клеёного бруса (как и из панелей СИП) не подвержены усадке, о дизайне интерьеров можно подумать сразу после постройки дома и окончанию отделки фасада.

Каркасник, общая площадь 294 м2

Ещё один вариант мы рассмотрим на примере проекта под названием «Бейт»: дом размером 13*15 м в плане, рассчитанный на строительство по каркасной технологии. Проектировщик предлагает на выбор и другие вариации исполнения (блоки, брус, СИП). Да и сам проект может быть видоизменён с учетом пожеланий покупателя, предлагающего свою версию планировки.

Дом Бейт, плоская крыша

Структура каркаса

При покупке проекта и домокомплекта, продающая организация займётся подготовкой документации для БТИ, пришлёт инженера и произведёт пробное бурение на участке для определения типа фундамента (узнайте из статьи на нашем сайте: как правильно выбрать фундамент для дома). Как и в предыдущем случае, предлагаются два варианта: винтовые сваи, обвязанные металлическим ростверком, и монолитная лента. Глубина заложения и подобные нюансы рассчитываются по результатам геологоразведки.

Каркасный вариант домокомплекта состоит из:

Межэтажных и цокольных лаг камерной сушки 50*200 мм.

Обвязочного бруса 150*200.

Несущих стоек 150*50 мм для внешних стен, и 100*50 мм для перегородок.

Бруска для обрешётки под перекрёстное утепление 50*50 мм.

Двухсторонней диффузионной мембраны для монтажа под облицовкой фасада.

Пароизоляционная мембрана для монтажа со стороны помещений.

Стропильная система из доски 200*50 мм.

Пароизоляция и диффузионная мембрана для кровли.

Структура стен и перекрытий

Базальтовый минеральный утеплитель толщиной 50 мм, который на внешних стенах, чердаке и цокольном перекрытии монтируется в 4 слоя, а на перегородках и междуэтажном перекрытии – в 2 слоя.

Кровельная металлочерепица с полимерным покрытием.

Слойность кровли

Плиты OSB и влагостойкая фанера — для формирования черновых оснований на ограждающих конструкциях и перекрытиях.

Утеплённая стальная дверь и пластиковые окна.

Межэтажная лестница.

На всём этапе строительства представитель проектировщика осуществляет надзор за проведением работ.

Внутренняя планировка

В этом доме имеется одноэтажный блок с гаражом и эксплуатируемой крышей, на которой находится терраса, и двухэтажный жилой блок тоже с плоской, но неэксплуатируемой крышей.

Боковой фасад

Этаж 1. В одноэтажный блок кроме гаража выведены два технических помещения, включая котельную. В дом можно попасть как из гаража, так и с крыльца, оба входа ведут в тамбуры, связанные между собой просторным холлом с лестницей. На этаже находится санузел, одна спальня, кухня и огромная гостиная-столовая площадью 42,8 м2, из которой имеется аж три выхода на террасу.

План 1 этажа

Этаж 2. На втором этаже ещё один полноценный санузел, четыре спальни площадью от 16 до 19 м2, немаленькая гардеробная комната. Из двух спален имеются выходы на общий балкон, а две других сообщаются с террасой, расположенной на крыше одноэтажного крыла с гаражом.

План 2 этажа

Такой дом будет очень удобен для проживания семьи из пяти-шести человек.

Варианты оформления помещений

Минималистический дизайн, который использовался при проектировании фасада, нравится далеко не каждому. В этом случае можно использовать эклектичные сочетания нескольких стилей. При желании, получится даже эмитировать бетон, хоть перекрытие здесь и не бетонное, а балочное. Просто для того, чтобы выполнить имитацию, потолок нужно обшить гипсокартоном.

Для обшивки каркасных стен и потолков при оформлении можно использовать доску, которая придаст дому сходство с брусовым. При этом оформление интерьера можно оформить не только в традициях кантри, но и взять за основу стиль русской усадьбы, представляющий собой некий симбиоз из деревенской и классической стилистики. В общем, выбор всегда есть – требуется лишь хорошая фантазия.

Видео вариантов проектов домов с плоской крышей

Заключение

Вариации, которые мы рассмотрели на конкретных примерах проектов домов с плоской крышей, конечно, не единственно возможные. В их строительстве применимы и другие технологии – например, стены из колодцевой кирпичной кладки или бетонного монолита по несъёмной опалубке.

Такие проекты тоже имеются на некоторых тематических сайтах. Решение по их выбору нужно принимать исходя из реалий местного климата и условий земельного участка, по себестоимости все эти технологии не слишком отличаются.

Стены из древесно-цементных утеплённых блоков (технология Дюрисол)

Если обратить внимание на эстетику, то никакой конструктив здания не является препятствием для осуществления желаемого дизайна. Для этого и существуют всевозможные отделочные материалы, с помощью которых можно имитировать любые фактуры.

Автор: Роман Селиверстов

Источник: proekt-sam.ru